– Xây nhà là một trong số những công việc quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi con người. Ngôi nhà không đơn giản là nơi để sinh hoạt, ngủ nghỉ mà còn phải có tính thẩm mỹ và công năng khác nhau, còn là nơi trao đổi yêu thương, là nơi để về. Cùng tìm hiểu quy trình xây nhà hoàn chỉnh qua bài viết sau đây nhé.
1. GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ
Gia chủ cần chuẩn bị đất để xây nhà
– Bạn cần chuẩn bị một thửa đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật.
– Diện tích đất thực tế để xây nhà cũng là yếu tố rất quan trọng. Điều này ảnh hưởng đến sự lựa chọn của bạn về kiểu dáng nhà, hình thức sân vườn, bố trí công năng sử dụng bên trong hay thậm chí là phương án mái…
Chuẩn bị kinh phí xây dựng
– Các loại chi phí xây dựng bao gồm: chi phí xin giấy phép, chi phí phá dỡ, chi phí thiết kế, gia cố móng. Chi phí xây thô, hoàn thiện, chi phí giám sát, chi phí dự phòng, chi phí mua sắm đồ nội thất…
Lên phương án thiết kế ngôi nhà
– Thiết kế kiến trúc bên ngoài mặt tiền phải đẹp, phù hợp với mọi cảnh quan xung quanh.
– Mặt bằng công năng các tầng có sự hợp lý, mang đến không gian sống tiện nghi cho gia chủ.
– Nội thất bên trong cũng phải hài hòa, bắt mắt và phụ hợp với gia chủ.
Tìm chọn nhà thầu xây dựng
– Lựa chọn nhà thầu là một trong phần rất quan trọng đối với chất lượng công trình.
– Hiện nay trên thị trường có rất nhiều nhà thầu thi công khác nhau với những dịch vụ khác nhau, chế độ khác nhau.
– Vì vậy gia chủ cần lựa chọn nhà thầu nào phù hợp nhất để đẩm bảo chất lượng công trình.
Chuẩn bị thủ tục pháp lý
– Để hoàn thành thủ tục pháp lý cần đảm bảo các điều kiện liên quan phải đầy đủ. Thửa đất xây nhà cần có sổ đỏ và được Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
– Bản vẽ xây dựng trên khu đất
Chuẩn bị mặt bằng để thi công
– Tháo dỡ nhà cũ
– Vận chuyển xà bần và dọn vệ sinh gọn gàng.
– Chuẩn bị điều kiện liên quan đến việc thi công như nguồn điện, nước
– Lán trại, hàng rào che chắn,…
Chuẩn bị vật tư xây dựng
– Đa phần nhà thầu thường có gói dịch vụ như xây nhà trọn gói, thực hiện hoàn thành phần thô và nội thất… Các nhà thầu cung cấp số lượng vật tư theo yêu cầu của khách hàng. Nếu bạn muốn chọn xây dựng phần thô với nhân công hoàn thiện thì phải tự mua vật tư đồng thời kiểm soát thi công.
– Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong quá trình hoàn thiện ốp đá, đóng trần, lắp cửa… Thì công ty chúng tôi vẫn sẽ có trách nhiệm tư vấn về kỹ thuật cho bạn để đảm bảo tốt nhất chất lượng ngôi.
2. GIAI ĐOẠN THI CÔNG
Thi công phần thô
– Thi công móng, hầm hoại, hố ga, cột, dầm sàn, mái tole hoặc mái ngói hoặc mái bê tông cốt thép…
– Thi công xây tường
– Thi công tô trát toàn bộ ngôi nhà
– Thi công chống thấm
Thi công hoàn thiện
– Các công việc cần thực hiện đó là lát gạch, lát cầu thang, sân nhà, sơn tường, ốp tường… Đồng thời một số công tác cần thiết như lắp đặt điện, nước, làm cửa, bếp…
– Hoàn thiện nội thất như tủ, gường, bàn ghế…
3. GIAI ĐOẠN BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG
– Việc nghiệm thu phải thực hiện trong từng bộ phận, công việc và hạng mục của công trình. Quá trình nghiệm thu rất quan trọng quyết định việc công trình sử dụng có đúng theo quy định của Pháp luật hay không.
– Sau khi bàn giao gia chủ sẽ đưa công trình vào sử dụng ngay.
- Trên đây có 3 bước xây dựng Tài Phát chia sẻ để gia chủ có thể chủ động thực việc xây dựng căn nhà mơ ước của mình.
- Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin của Xây Dựng Tài Phát qua fanpage: https://www.facebook.com/xdtaiphat
- Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline/Zalo: 0982147679 để được tư vấn rõ hơn
