(Xây nhà trọn gói) – Đa phần người dân chúng ta hiện nay sinh sống tại các tỉnh miền nam trước khi có ý định xây nhà thì việc tìm kiếm một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín để tìm hiểu: Thủ tục pháp lý, tư vấn thiết kế, thi công xây dựng và báo giá xây nhà trọn gói là điều rất cần thiết. Hiểu được nhu cầu đó của chủ đầu tư vì thế Xây Dựng Tài Phát xin tổng hợp kinh nghiệm xây dựng nhà và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói ngay sau đây.
Xây nhà trọn gói tại Bình Phước – báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Phước mới nhất 2024
Lợi ích của xây nhà trọn gói
- Hiện nay, không chỉ ở khu vực thành thị mà ở cả khu vực nông thôn thì dịch vụ xây nhà trọn gói đã rất phổ biến và được rất nhiều Chủ Đầu Tư có nhu cầu sử dụng dịch vụ này.
- Sau đây Xây Dựng Tài Phát sẽ định nghĩa cho Chủ Đầu Tư hiểu rõ trước khi sử dụng dịch vụ này nhé.
Xây nhà trọn gói là gì?
- Hay nói nôm na là “chìa khóa trao tay” là dịch vụ mà trong đó nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn thi công bao gồm cả nhân công, vật tư thô và vật tư thi công hoàn thiện.
- Chủ Đầu Tư chỉ việc hợp đồng với Nhà Thầu và kiểm tra đột xuất Nhà Thầu trong suốt quá trình thi công xem đúng như cam kết hay không.
- Những công việc còn lại trong quá trình hình thành nthi công Nhà Thầu sẽ lo toan 100%.
- Sau khi hoàn thiện ngôi nhà, chủ đầu tư chỉ việc đưa vào sử dụng.
Những công việc của dịch vụ xây dựng trọn gói
Phần xây dựng thô cơ bản
- Tổ chức công trường, dựng lán trại cho công nhân.
- Vệ sinh, dọn dẹp mặt bằng.
- Định vị tim mốc, cao độ tầng trệt.
- Đào đất hố móng, đà kiềng, dầm móng, hố tự hoại, hố ga…
- Cung cấp và lắp dựng ván khuôn móng, dầm, đà, cột, sàn…các lầu theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường, tô trát tường đúng tiêu chuẩn theo bản vẽ thiết kế.
- Cán nền các lầu, sân thượng, mái, nhà vệ sinh.
- Chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, vệ sinh theo tiêu chuẩn.
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh âm tường.
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống dây dẫn điện, cáp TiVi, Internet âm tường, âm trần.
- Vật tư phần thô được xây dựng Tài Phát sử dụng loại tốt nhất trên thị trường:
Phần hoàn thiện
- Cung cấp và hoàn thiện gạch ốp lát nền các lầu, sân thượng, mái, nền vệ sinh, tường vệ sinh, tường bếp.
- Cung cấp và hoàn thiện đá hoa cương cầu thang, mặt tiền, mặt bếp.
- Cung cấp và lắp dựng lan can cầu thang, lan can ban công.
- Cung cấp và thi công trần thạch cao.
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, CB…
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, sen tắm, vòi rửa…
- Cung cấp và lắp dựng hệ thống cửa đi, cửa sổ, tủ bếp trên dưới.
- Cung cấp và thi công bột trét, sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao nhà.
- Xây dựng Tài Phát đưa ra 3 lựa chọn cơ bản cho khách hàng có thể sử dụng tùy thuộc vào mong muốn cũng như kinh phí xây dựng ngôi nhà của gia chủ.
Các công việc không bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói
- Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời (loại trừ khi áp dụng khuyến mãi).
- Lắp đặt đèn chùm trang trí, hệ thống điện 3 pha.
- Hệ thống mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét.
- Thi công tiểu cảnh, sân vườn.
– Cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ không cần phải lo lắng về chất lượng của ngôi nhà khi đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi.
– Ứng dụng máy móc; trang thiết bị hiện đại trong thi công: Chính nhờ sự hỗ trợ của máy móc hiện đại và thời gian thi công được rút ngắn; trong khi chất lượng công trình được nâng cao. Đây cũng là cách chúng tôi hạn chế nhân lực; giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và đẩy nhanh tiến độ.
– Tư vấn, sửa chữa và khắc phục sau dự án: Trong quá trình công trình được khai thác; sử dụng, Xây Dựng Tài Phát sẽ luôn đồng hành; lắng nghe phản hồi của khách. Ngoài chính sách bảo hành, công ty sẽ hỗ trợ khách hàng nếu có bất cứ vấn đề phát sinh nào. Đây là điều không nhiều nhà thầu xây dựng Bình Phước làm được.
– Xây Dựng Tài Phát luôn được đánh giá là một trong những công ty xây dựng ở Bình Phước có uy tín, chất lượng và báo giá cạnh tranh nhất trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
– Mọi thông tin về vật liệu, chi phí xây dựng phần thô, chi phí thiết kế nhà trọn gói…đều được công khai rõ ràng cho khách hàng trong quá trình thực hiện.
Cách tính dự toán chi phí xây dựng trọn gói
>>>>>>>>> Xem thêm: Cách tính diện tích xây dựng
{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
Tính tổng diện tích xây dựng căn nhà
– Sau khi biết được báo giá xây nhà trọn gói. Quý khách hàng cần hiểu được các tính tổng diện tích xây dựng trọn gói để tính ra tổng chi phí cần có để thi công nhà từ đó chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu cùng với tài chính gia chủ. Xây Dựng Tài Phát chia sẻ cách tính như sau:
| Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè | 200% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè | 250% diện tích |
| Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2 | Hệ số tính như trên + 20% diện tích |
| Phần móng công trình thi công móng băng | 50%~60% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng đơn | 25% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng bè | 70% diện tích tầng trệt |
| Phần diện tích có mái che (Trệt , lững, lầu 1,2,3… sân thượng có mái che) | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước, sân sau ( sân thượng không mái che, sân phơi) | 50% diện tích |
| Mái bê tông côt thép | 50% diện tích |
| Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm | 30% diện tích |
| Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm | 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT | 100% diện tích |
| Sân trước, sân sau ( trong trương hợp sân có diện tích lớn có thể thây đổi hệ số tính) | Sẽ được bóc tách khối lượng thực tế theo hiện trạng (20~40%) |
| Khu vực cầu thang | 120% diện tích |
– Sau khi tính được diện tích xây dựng, quý CĐT chỉ cần nhân với đơn giá CĐT muốn áp dụng cho căn nhà của mình là sẽ có được tổng dự toán.
– Tuy nhiên quý CĐT chỉ cần liên hệ với công ty xây dựng Tài Phát (hotline: 0982.147.679) và cung cấp một số thông tin cần thiết như: diện tích xây dựng, vị trí xây dựng, giao thông, gói vật tư muốn áp dụng… Xây dựng Tài phát sẽ được lập bảng dự toán miễn phí và nhanh nhất cho CĐT.
– Sau khi CĐT xác nhận đồng ý để xây dựng Tài Phát thi công xây dựng trọn gói, công ty sẽ cử kỹ thuật soạn thảo hợp đồng, ký kết và tiến hành thiết kế thi công xây dựng đúng tiến độ và chất lượng.
Dự toán chi phí xây dựng căn nhà
Sau khi tính được diện tích xây dựng theo cách đã trình bày ở trên. Chủ đầu tư lựa chọn mức giá phù hợp với xu hướng đầu tư của bạn và tín chi phí theo công thức
{ Đơn giá xây nhà trọn gói } x { Tổng diện tích căn nhà } = { Giá xây nhà trọn gói }.
Lưu ý: Mức giá xây dựng trọn gói tại Xây dựng Tài Phát được điều chỉnh theo gói từ 4.8tr/m2 đến 6tr/m2. Tùy vào mức độ vật tư mà chủ đầu tư lựa chọn.
Lưu ý cho bảng báo giá xây nhà trọn gói
- Bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói trên chưa bao gồm thuế GTGT. Trước khi tập kết vật tư về công trình quý khách có quyền chọn mẫu và thống nhất mẫu cho tất cả các loại vật tư hoàn thiện. Đặc biệt, Lạc Việt sẽ miễn phí giá thiết kế nhà khi quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi!
- Quý khách được quyền chọn mẫu mã vật tư tại bất kỳ showroom hoặc cửa hàng nào trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Hoặc công ty sẽ cung cấp mẫu để quý khách lựa chọn.
- Để tránh phát sinh chi phí, quý khách nên chọn các chủng loại vật tư tương ứng với đơn giá chi tiết trong bảng báo giá. Quý khách sẽ được hoàn trả lại giá trị chênh lệch nếu chọn vật tư có đơn giá thấp hơn và ngược lại sẽ bù chi phí cho đơn vị thi công khi chọn các vật tư cao hơn đơn giá chi tiết trên.
- Các chủng loại vật tư trên mang tính chất tham khảo. Quý khách được quyền lựa chọn bất cứ chủng loại vật tư có nhãn hiệu khác theo nhu cầu.
- Đối với các công trình có đặc thù thi công khó khăn, diện tích nhỏ hơn 250m2. Đơn vị thi công sẽ báo giá chi tiết theo thực tế.
- Bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, xin quý khách liên hệ trực tiếp để có được báo giá tốt nhất phù hợp với nhu cầu.
- Áp dụng cho dịch vụ xây dựng tại Bình Phước và các tỉnh lân cận.
Vì sao chọn Xây dựng Tài Phát thiết kế – xây nhà trọn gói?
– Bằng thái độ làm việc chuyên nghiệp, quan tâm tới căn nhà của quý khách như ngôi nhà của mình. Bằng những cam kết và chính sách chất lượng vượt trội, chúng tôi tự tin có thể đảm nhận việc xây dựng ngôi nhà của quý khách bằng cái tâm làm nghề được đặt lên hàng đầu.
– Với những ưu điểm của gói xây nhà trọn gói của chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách.
Chính sách chất lượng của Xây dựng Tài Phát
– Luôn mang đến các giải pháp và fijch vụ có giá trị một cách chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu.
– Phục vụ dựa trên nền tảng của sự chính trực, tôn trọng, thấu cảm và đạo đứa nghề nghiệp.
– Duy trì cải tiến thường xuyên hệ thống quản lý chất lượng để dịch vụ ngày một tốt hơn.
– Tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn của pháp luật trong nghề ở mức cao nhất.
– Kiến tạo môi trường làm việc gắn kết, thân thiện cùng phát triển.
Xây dựng Tài Phát có trụ sở tại Bình Phước, chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Phước và các tỉnh lân cận. Đơn vị thi công chúng tôi không quản ngại về vị trí địa lý, thời tiết và điều kiện thi công để mang dịch vụ xây dựng tốt nhất phủ khắp các vùng miền trong khu vực Đông nam bộ và miền tây…
Để thực hiện một ngôi nhà đẹp, mang lại sức khỏe và niềm vui khi thành viên gia đình sinh hoạt trong nhà. Tài Phát sẽ cung cấp cho gia chủ bản thiết kế đày đủ như kiến trúc, kết cấu, điện nước, ốp lát… Bao gồm cả bản vẽ 3D nội và ngoại thất để gia chủ có thể hình dung ra được ngôi nhà mình sau khi hoàn thiện sẽ như thế nào.
Xây dựng Tài Phát mang lại những thiết kế tối ưu
– Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ không mất thời gian tìm kiếm những mẫu thiết kế đẹp. Tuy nhiên, sẽ có rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết khi sử dụng mẫu mã thiết kế lấy từ trên Internet, như: bắt đầu thi công như thế nào, vật liệu mua ở đâu, nhân công có tay nghề cao, hướng nhà, nguồn vật liệu tốt,…. Đó là lý do bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Tài Phát, chúng tôi sẽ giải quyết nhu cầu cho bạn.
– Thiết kế đẹp, chuyên nghiệp sẽ khiến gia chủ tự hào và với chúng tôi đó là niềm vinh dự cao cả.
– Các kiến trúc Sư tại xây dựng Tài Phát luôn chú trọng đến không gian sống đặc biệt là thông gió và mảng kiến tạo xanh theo xu hướng nóng lên toàn cầu như hiện nay.
Những dịch vụ thiết kế thi công nhà tại Xây dựng Tài Phát:
Những lý do bạn nên lựa chọn xây dựng Tài Phát là đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói tại Bình Phước?
Cam kết khi gia chủ chọn xây dựng trọn gói tại công ty xây dựng Tài Phát
Trên thị trường hiện tại có rất nhiều các đơn vị thi công xây nhà trọn gói để gia chủ có thể lựa chọn để xây dựng ngôi nhà cho gia đình mình. Với chúng tôi, Xây dựng Tài Phát có 10 cam kết như sau:
- Sử dụng vật tư đúng nguồn gốc, xuất xứ và đúng chất lượng cam kết.
- Không bán thầu, đội ngũ công nhân của Tài Phát thi công trực tiếp.
- Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, được đào tạo bài bản. Đội công nhân tay nghề cao, nhiệt huyết, có tâm với nghề. Chúng tôi đặt cái tâm với nghề làm giá trị cốt lõi cho doanh nghiệp.
- Chúng tôi làm việc trên phương châm: Hợp tác – tôn trọng – nhiệt huyết – có tâm – có tầm.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp, an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.
- Chúng tôi có quy trình thi công rõ ràng, quản lý chặt chẽ. Ban quản lý công ty túc trực thường xuyên, đôn đốc.
- Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí. Hỗ trợ nhiệt tâm cho gia chủ nếu có thay đổi nhỏ.
- Cam kết tiến độ công trình sớm hơn mong đợi.
- Bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, bảo hành kết cấu dài năm.
- Bảo hành, bảo trì nhanh chóng, tận tâm.
Hình ảnh thực tế quá trình xây nhà trọn gói
Đừng ngần ngại liên hệ với Xây dựng Tài Phát để được tư vấn tại nhà, giải đáp những khúc mắc về dịch vụ xây nhà trọn gói. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được báo giá xây nhà trọn gói, kèm thiết kế mặt bằng công năng miễn phí và bảng dự toán chi phí chi tiết, rõ ràng. Chúng tôi rất hân hạnh khi được gặp gỡ quý khách!
Thông tin liên hệ Xây Dựng Tài Phát
- Địa chỉ: Số 143 quốc lộ 14, Ấp 3 Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước.
- Hotline: 0982-147-679
- Email: tkxaydungtaiphat@gmail.com
- Zalo: Nhắn tin trực tiếp Zalo Tài Phát
- Fanpage Facebook: XÂY DỰNG TÀI PHÁT
- Website: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây dựng Tài Phát
